问题
单项选择题
一宗3000m2的工业用地,容积率为1.8,楼面地价为800元/m2。现按规划拟改为商业用地,容积率为3.8,楼面地价为l 000元/m2;理论上应补地价(单价)为( )元/m2。
A.2160
B.2360
C.2860
D.3160
答案
参考答案:B
解析:对于单纯提高容积率或改变土地用途并提高容积率的补地价来说,如果将提高后的容积率称为现容积率,提高前的容积率称为原容积率,则补地价的数额为:
补地价(单价)=现楼面地价×现容积率-原楼面地价×原容积率=1000×3.8-800×1.8=2360(元/m2)。