问题
单项选择题
在某房地产年租金中，房屋折旧费为20万元，维修费为8万元，贷款利息为3万元，保险费为0.8万元，地租为0.3万元，房产税为1.5万元，利润为1.2万元，管理费用为5万元。该宗房地产年成本租金为( )万元。
A．33
B．37.5
C．38.6
D．39.8
答案
参考答案：B
解析：成本租金由五项因素构成：房屋折旧费、维修费、管理费、贷款利息、房产税。该宗房地产年成本租金=20+8+3+1.5+5=37.5(万元)。