假定被估房产剩余使用年限为永续，在剩余年限中，前3年的每年预期纯租金收入分别为3万元、2万元和1万元，从第四年到永续，该地产纯收益保持在3万元水平上，折现率为10%，该地产的评估值最接近于( )万元。

A．28

B．32

C．25

D．30

患者男性，66岁。冠心病多年。胸闷、心慌2年余，1年前有脑血栓史。查体：心律完全不规则，心音强弱不等，室律120～180次，有脉搏短绌。

该心律失常的治疗原则是（）

A.所有心房颤动均应转为窦性心律

B.所有该心律失常均用电击转复心律

C.所有该心律失常转复后，在一定时间内应服用药物以维持窦性心律

D.所有该心律失常均可用心得安

E.所有该心律失常均可用洋地黄