某一旅游景区，目标市场是国内中低档观光度假游客，尤其是周末二三日游比重较大。该景区内原有饭店5座，其中三星级2座，二星级3座，某当年平均房价50元，平均出租率5%。根据上述情况，回答下列问题。

为减少投资浪费，应进行可行性分析，一般说来，可通过（）指标评估。

A.资金利税率

B.设施利用率

C.设备磨损率

D.边际收益率

企业在持有交易性金融资产期间取得的利息或现金股利，应确认为( )。

A．营业外收入

B．财务费用

C．管理费用

D．投资收益