参考答案：

1．存在问题

(1)滨江位置全部布置高层，将阻挡其南部住区的景观视线。

(2)小区被城市次干道穿越，南北联系不便。

(3)小区中无集中绿地。

(4)没有公共活动空间。

(5)托幼用地安排不尽合理。

(6)商服用地位置偏。

2．修改意见

(1)调整高层住宅的用地布局。

(2)规划小区道路时要采取措施，使得东西两部分的用地既方便联系，又不会造成城市干道穿越的干扰。

(3)小区应设沿江绿地及公共活动空间，并使之与滨江生活岸线取得联系。