商业银行发放贷款要收取一定的手续费和利息。收取手续费是因为商业银行提供了一定的服务（如记账、账户管理等）。收取贷款利息的理由是

A．商业银行在金融领域居于垄断地位

B．商业银行的信用高于企业的信用

C．商业银行提供的资本是一种生产要素

D．商业银行是再生产顺利进行的枢纽

建筑物净收益=( )×建筑物资本化率(净收益每年不变且持续无限年期)。

A．建筑物重置价

B．建筑物现值

C．土地价格

D．房地产价格