关于土地价格，说法正确的有( )。

A．地价具有明显的地区性和个别性

B．地价呈明显上升趋势，地价上升的速度高于一般商品价格上涨的速度

C．土地市场是不完全的市场

D．土地价格的高低由其生产成本决定