问题
单项选择题
某投资者购买了一商铺用于出租经营，其置业投资和前5年的净租金收益如下表所示。银行贷款年利率为7%，国库券年利率为5%，投资者目标收益率为10%。
该投资项目的静态投资回收期是（）年。
A．3.56
B．4.17
C．4.00
D．5.00
答案
参考答案：A
解析：
本题考查静态投资回收期的计算。当各年的净收益不同，静态投资回收期可根据累计净现金流量求得。其计算公式为：
=(累计净现金流量出现正值的期数-1)+上期累计净现金流量的绝对值/当期净现金流量。根据公式计算： (1)找到累计净现金流量为正值的第一个年份，本题中是第4年。 (2)找到累计净现金流量为负值的最后一个金额，本题中是-100，在计算时要用-100的绝对值，也就是100进行计算。 (3)找到累计净现金流量首次出现正值的年份对应的净现金流量，本题中为180。 代入公式得=(4-1)+100/180=3.56。