企业的实体分析是自顶向下规划的第二层求精，包括许多步骤。下列哪个步骤技术是对企业实体的概括

A．实体的确定

B．实体的抽象

C．实体联系图

D．实体映射

简述减少房地产投资风险的一般对策。