参考答案：

水乳型三元乙丙橡胶防水涂料应具有以下特点：

1）具有强度高、弹性好、延伸率大的橡胶特性。

2）耐高低温性能好。

3）耐老化性能优异，使用寿命长。

4）冷施工作业，施工方便，操作简单。

5）可添加色料制作成彩色涂料，形成具有装饰效果的防水层。