阅读下面古诗。（5分）

春  望        杜甫

国破山河在，城春草木深。感时花溅泪，恨别鸟惊心。

烽火连三月，家书抵万金。白头搔更短，浑欲不胜簪。

小题1:本诗首联作者写春望所见。一个“       ”字，使人触目惊心；一个“深”字，让人                                 。虽是写景，但实为抒感，寄情于物，托感于景。（2分）

小题2:联系全诗，谈谈“烽火连三月，家书抵万金”的意思及其包含的思想感情。（3分）

下面是一份现场调查工作图稿。由于只是某估价师为判断是否可以接受一宗土地抵押评估委托而进行的前期调查，所以调查内容及标注有些粗略。其中，实线部分为原图内容，虚线部分为该估价师现场标记的有关信息。
请阅读该图并回答以下问题

假定委托方需贷款300万元，该地贷款率为60%，该区域商业用地平均容积率为2.00，估价对象建筑占地面积为120m²，经过你的判断，估价师能否作出可以接受委托的决定列出你的判断依据(提示：简要计算步骤)。