参考答案：

解析：(1)严格房地产开发贷款管理。(2)严格规范土地储备贷款管理。(3)严格住房消费贷款管理。①以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数。②对于已利用银行贷款购买首套自住房的家庭，可比照首套自住房贷款政策执行，但借款人应当提供当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积查询结果。③已利用住房公积金贷款购房的家庭，再次向商业银行申请住房贷款的，按前款规定执行。④商业银行应切实履行告知义务，要求借款人按诚信原则提交真实的房产、收入、户籍、税收等证明材料。凡发现填报虚假信息、提供虚假证明的，所有商业银行都不得受理其信贷申请。对于出具虚假收入证明并已被查实的单位，所有商业银行不得再采信其证明。对发生上述情况的借款人和单位，商业银行应及时向其所在地银行业协会报告，由银行业协会负责收集上述信息并予以通报，监管部门列入重点检查内容。(4)严格商业用房购房贷款管理。(5)加强房地产信贷征信管理。(6)加强房地产贷款监测和风险防范工作。