问题
问答题
某施工单位承包某工程项目。甲、乙双方签订的关于工程的价款合同内容有：①建筑安装工程造价660万元，主要材料费占施工产值的比重为60%；②预付备料款为建筑安装工程造价的20%；③工程进度款逐月计算；④工程保修金为建筑安装工程造价的5%，保修期半年；⑤材料价差调整按规定进行(按有关规定上半年材料价差上调10%，在6月份一次调增)。
工程各月实际完成产值见表7-4。
表7-4 各月实际完成产值单位：万元
| 月 份 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
| 完成产值 | 55 | 110 | 165 | 220 | 110 |
2．该工程的预付备料款、起扣点各为多少
3．该工程2月至5月，每月拨付工程款为多少累计工程款为多少
4．6月份办理工程竣工结算，该工程结算总造价为多少甲方应付工程尾款为多少
5．该工程在保修期间发生屋面漏水，甲方多次催促乙方修理，乙方一再拖延，最后甲方另请施工单位修理，修理费1.5万元，该项费用如何处理
答案
参考答案：
解析：1．工程竣工结算的前提是竣工验收报告被批准(注：这是与工程竣工结算的含义相关联的。工程竣工结算的含义是在工程验收合格、符合合同要求后，承发包双方进行的最终工程价款结算，因此前提条件首先是工程验收合格)。
2．预付款=660×20%=132万元
起扣点=660-
=440万元
3．拨付工程款和累计工程款填入表7-8中。
表7-8 拨付工程款和累计工程款 单位：万元
| 月份 | 实际完成产值 | 累计完成产值 | 实际结算 | 累计结算 |
| 2 | 55 | 55 | 55 | 55 |
| 3 | 110 | 165 | 110 | 165 |
| 4 | 165 | 330 | 165 | 330 |
| 5 | 22 | 550 | 220-(550-440)×60%=154 | 484 |
4．工程结算总造价=660+660×60%×10%=699.6万元
(注：结算总造价=合同价+调整)
工程尾款=699.6-484-132-660×5%=50.6万元
(注：保修金的计算基数是合同价，而不是结算总造价)
5．建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位(承包商)应当履行保修义务，并承担相应费用。
若施工单位拖延履行保修义务(注：就此施工单位将会被处以罚款)，业主可另行委托其他单位修理，相应发生的费用从预留工程款的保修金中给付。