由于施工的原因导致商品住宅出现质量问题，应首先由( )对购房者承担责任。

A．施工单位

B．房地产开发

C．监理单位

D．房地产开发主管部门

预算定额中的人工工日消耗量可采用( )来确定。

A．工作研究

B．实测法

C．以概算定额中的人工定额为基础

D．以施工定额的劳动定额为基础