某工程项目业主邀请了三家施工单位参加投标竞争。各投标单位的报价如表7-1所示,施工进度计划安排如表7-2所示。若以工程开工日期为折现点,贷款月利率为1%,并假设各分部工程每月完成的工作量相等,并且能按月及时收到工程款。
1.就甲、乙两家投标单位而言,若不考虑资金时间价值,判断并简要分析业主应优先选择哪家投标单位。
2.就乙、丙两家投标单位而言,若考虑资金时间价值,判断并简要分析业主应优先选择哪家投标单位。
(注:现值系数见表7-3)
3.评标委员会对甲、乙、丙三家投标单位的技术标评审结果如表7-4所列。评标办法规定:各投标单位报价比标底价每下降1%,扣1分,最多扣10分;报价比标底价每增加1%,扣2分,扣分不保底。报价与标底价差额在1%以内时可按比例平均扣减。评标时不考虑资金时间价值,设标底价为2125万元,根据得分最高者中标原则,试确定中标单位。
表7-3 现值系数表
n | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
P/A,1%,n | 1.9704 | 2.9410 | 3.9020 | 4.8534 | 5.7955 | 6.7282 | 7.6517 |
P/F,1%,n | 0.9803 | 0.9706 | 0.9610 | 0.9515 | 0.9420 | 0.9327 | 0.9235 |
项目 | 权重 | 评审分 | ||
甲 | 乙 | 丙 | ||
业绩、信誉、管理 水平施工组织设计 | 0.4 | 98.70 | 98.85 | 98.80 |
投标报价 | 0.6 |
参考答案:若不考虑资金时间价值,业主应优先选择甲投标单位。
因甲、乙投标单位在相同的施工进度计划安排下甲投标单位总报价低。
2.(1)乙投标单位工程款
基础工程每月工程款A1=210/3=70(万元)
主体工程每月工程款A2=840/5=168(万元)
装饰工程每月工程款A3=1080/4=270(万元)
(2)乙投标单位工程款现值
PV乙=70(P/A,1%,3)+168(P/A,1%,5)(P/F,1%,3)+270(P/A,1%,4)(P/F,1%,8)
=70×2.9410+168×4.8534×0.9706+270×3.9020×0.9235
=1970.21(万元)
(3)丙投标单位工程款
基础工程每月工程款A1=210/2=105(万元)
主体工程每月工程款A2=840/6=140(万元)
装饰工程每月工程款A3=1080/6=180(万元)
(4)丙投标单位工程款现值
PV丙=105(F/A,1%,2)+140(P/A,1%,4)(P/F,1%,2)+(140+180)(P/A,1%,2)
(P/F,1%,6)+180(P/A,1%,4)(P/F,1%,8)
=105×1.9704+140×3.9020×0.9803+320×1.9704×0.9420+180×3.9020×0.9235
=1985.00(万元)
或PV丙=105(P/A,1%,2)+140(P/A,1%;6)(P/F,1%,2)+180(P/A,1%,6)(P/F,1%,6)
=105×1.9704+140×5.7955×0.9803+180×5.7955×0.9420
=1984.96(万元)
(5)业主应优先选择乙投标单位。
因乙投标单位工程款现值较低。
3.(1)计算各投标单位报价得分(表7-8)。
表7-8 投标单位报价得分表
投标单位
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