可以有偿也可以无偿的合同是（）。

A．保管合同

B．融资租赁合同

C．运输合同

D．行纪合同

下列各项中，不属于土地增值税纳税人的是（）。

A．将办公楼用于出租的生产企业

B．合作建房后出售房产的合资企业

C．以房抵债而发生房地产产权转让的外国企业

D．与国有企业换房的外资企业