契税，是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。契税的特点有( )。

A．按次征收

B．实行累进税率

C．契税属于财产转移税

D．征收范围较广

E．契税由财产承受人缴纳