关于房屋租赁，不正确的表述是（）

A、房屋租赁期不得超过二十年，超过二十年的房屋租赁全同无效

B、租赁期限届满当事人续订租赁合同，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年

C、出租人在租赁期限届满前需要收回房屋的，应当事先征得承租人的同意

D、承租人变更租赁合同约定的房屋用途，应当事先征得出租人的同意