[背景材料]
某房地产开发商开发一商务楼，地下一层为停车场，地上28层，建筑面积5万m2，占地面积3333万m2，计划投资4亿元。工程施工图设计已完成，但室内精装修、防火系统、采暖通风系统尚未完成详细设计，道路、绿化规划设计完成且已获批准，但详细设计未开始。
2008年3月10日，该房地产公司与志强项目管理公司签订了招标代理服务合同，按合同要求，志强项目管理公司应先完成施工总承包商的招标，使总承包商于5月1日前进场。
关于服务费，双方达成按《招标代理服务收费管理暂行办法》[计价格(2002)1980号]规定的标准货物类向下浮动10%、工程类向下浮动5%、服务类向下浮动3%的协议。《招标代理服务收费管理暂行办法》规定的计费率表见表2-5。
该项目最后标段/标包、投资概算、中标价见表2-6。
表2-5 招标代理服务收费标准
| 货物招标 | 速算增加额(万元) | 服务招标 | 速算增加额(万元) | 工程招标 | 速算增加额(万元) | |
| 100万元以下 | 1.5% | - | 1.5% | - | 1.0% | - |
| 100万～500万元 | 1.1% | 0.4 | 0.8% | 0.7 | 0.7% | 0.3 |
| 500万～1000万元 | 0.8% | 1.9 | 0.45% | 2.45 | 0.55% | 1.05 |
| 1000万～5000万元 | 0.5% | 4.9 | 0.25% | 4.45 | 0.35% | 3.05 |
| 5000万～10000万元 | 0.25% | 17.4 | 0.1% | 11.95 | 0.2% | 10.55 |
| 10000万～100000万元 | 0.05% | 37.4 | 0.05% | 16.85 | 0.05% | 25.55 |
| 100000万元以上 | 0.01% | 77.4 | 0.01% | 65.95 | 0.01% | 65.55 |
表2-6 标段/标包、投资概算、中标价 (万元)
| 标段/标包 | 设计概算或标底 | 中标价 |
| 勘察设计标 | 52000 | 1200 |
| 施工总承包标 | 50000 | 48000 |
| 施工监理标 | 700 | 650 |
| 工程设备1#包 | 10000 | 9800 |
| 工程设备2#包 | 12000 | 11500 |
[问题]
该项目收费多少
参考答案：用差额定率累进法计算服务费需注意货物、服务、工程施工项目的服务费率不同。
货物类：1#标包100×15%=1.5万元
(500-100)×11%=4.4万元
(1000-500)×0.8%=4万元
(5000-1000)×0.5%=20万元
(9800-5000)×0.25%=12万元，合计41.9万元
2#标包100×1.5%=1.5万元
(500-100)×1.1%=4.4万元
(1000-500)×0.80%=4万元
(5000-1000)×0.5%=20万元
(10000-5000)×0.25%=12.5万元
(11500-10000)×0.05%=0.75万元，合计43.15万元
43.15+41.9=85.05万元
应收货物采购服务费：85.05×90%=76.545万元
另外，从实际应用角度，还可以采用速算法。在计费率表中增加了速算增加额一列，其算法简单些，但须给出速算增加额。如工程设备1#包的中标金额为9800万元，其计算费率为0.25%，速算增加额为17.4万元，则9 800×0.25%+17.4=41.9万元，与上述方法计算结果相同。
同理，11500×0.05%+37.4=43.15万元
工程类480000×0.01%+65.55=113.55万元
服务费为113.55×95%=107.872 5万元
服务类两个标段：
设计标1200×0.25%+4.45=7.45万元
监理标650×0.45%+2.45=5.375万元
服务费为(7.45+5.375)×97%=12.44025万元
代理服务费用总额为196.85775万元。
解析：[解题思路点拔]
本案例主要考查工程招标代理相关知识点。考生应掌握工程招标代理机构性质、招标代理采购服务内容、招标代理服务收费等内容。该例中需注意：
(1)上下浮动不得超过收费标准的20%，工程、货物和服务的浮动幅度可能不同。
(2)差额定率累进法的计算方法。
(3)差额定率累进法按中标金额计取。
(4)计算基数应以标包/标段为单位。
(5)工程、货物和服务的费率标准不同，千万不能套错。