车站或铁路专用线、专用铁路办理（）货物前，必须经铁路安全监督管理办公室进行行政许可。

A.超限

B.超重

C.超长

D.超限、超重、超长

某房地产总价值100万元，其中土地价格45万元。已知土地的报酬率为8%，综合报酬率为15%，则建筑物报酬率为( )。

A．11.4%

B．11.85%

C．18.6%

D．20.73%