F房地产公司（以下简称F公司）申请征用C乡基本农田以外的耕地50hm2，建高档住宅小区。支付征用耕地的补偿费用共计4500万元。开发建设过程中，F公司将此项目整体转给H公司，H公司通过市场分析后，拟将其中5hm2土地建商业用房，此项目调整方案经规划部门批准。在建设过程中，H公司将该项目抵押给K银行取得建设贷款。H公司经批准预售该住宅。

F公司成立时，必须具备（）等条件。

A.注册资金100万元以上

B.3名持有资格证书的房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员

C.2名以上持有资格证书的专职会计人员

D.有房地产开发业绩