(一) 孙某自2008年通过考试取得房地产估价师执业资格证书及注册证书，执业单位是市金地房地产评估咨询有限责任公司(以下简称金地公司)，2010年3月亨 通不动产评估中心因不足法定的估价师人数要求，便向孙某借用其估价师执业资格证书进行资质升级，并取得了相应的资质等级证书。客户李某欲转让半年前购买的 自有住房，向孙某咨询。孙某说，如果委托自己评估，可以使房屋评估价格比其他评估机构所得结果高，在办理过户手续时，还可另签一份假合同，减少成交价格， 一来李某可以少交增值税，二来买方可以少交契税。根据孙某的咨询意见，李某与孙某签订了委托估价协议，并顺利将房子卖给了钱某。

土地增值税应由（　　）缴纳。

A．孙某

B．李某

C．钱桌

D．金地公司

已知同温同浓度时，①H₂CO₃比H₂S的电离(“－”级电离)常数大，②H₂S比HCO₃^-的电离常数大(即H₂S的K₁比H₂CO₃的K₂大)，根据酸与盐的反应规律，下列反应中不正确的是 [ ]

A．Na₂CO₃＋H₂S＝NaHCO₃＋NaHS

B．Na₂S＋H₂O＋CO₂＝NaHS＋NaHCO₃

C．2NaHCO₃＋H₂S＝Na₂S＋2H₂O＋2CO₂

D．NaHS＋H₂O＋CO₂＝NaHCO₃＋H₂S