参考答案：B

解析： 不当得利、无因管理
根据《民法通则》第九十二条的规定，不当得利是没有合法根据，取得不当利益。位于地铁沿线的商品房由于地铁开通大幅度升值是房地产市场运行的自然结果，何某由此收益具有合法根据且是正当的，故A选项错误。乙公司接收误送的货物没有合法根据，且所获得的利益也是不当的，B选项正确。石某喂养和照顾蒋某走失的宠物狗和邻居帮助李某排出屋内的积水都不是基于法定的或者约定的义务，属于《民法通则》第九十三条规定的无因管理，因此C、D选项错误。
综上，本题答案为：B。