问题
问答题
某宗房地产2001年10月的年净收益为300万元，预测未来3年的年净收益仍然保持这一水平，2004年10月转售时的价格比2001年10月上涨10%，转售时卖方应缴纳的税费为售价的6%。若该类房地产的投资收益率为9%，试测算该宗房地产2001年10月的价格。
答案
参考答案：
(1)计算公式：
(注：该步骤如果将计算公式中的符号r写成i，t写成n，Vt写成F1等，也算正确。)
(2)计算过程：
(3)计算结果：
V=3767.85(万元)