机动车维修企业应严格按（）指导汽车二级维护作业和竣工质量检验。

A.《汽车维护、检测、诊断技术规范》（GB/T18344—2001）

B.《商用发动机大修竣工出厂技术条件》（GB/T3799.1～.2—2005）

C.《机动车安全运行技术条件》（GB7258—2004）

某房地产年租金中，折旧费为10万元，维修费为8万元，贷款利息为3万元。保险费为0.8万元，地租为0.3万元，房产税为1.5万元，利润为1.2万元，管理费用为5万元。则该宗房地产年成本租金为( )。

A．23万元

B．27.5万元

C．28.6万元

D．29.8万元