甲房地产开发公司（以下简称甲公司）获得了某城市规划区内的一地块的土地使用权，用于商品房项目建设。该地块的拆迁范围内包括王某的住房与一处社会福利院。王某由于不在本市居住，长期将其住房出租给刘某居住，房屋拆迁时，双方约定的房屋租赁期限尚余5年

下列关于拆迁补偿安置该福利院的表述中，正确的有（）。

A.根据本市拆迁管理部门的要求进行货币补偿

B.根据本市规划主管部门的要求进行重新建设

C.若进行货币补偿，由于缺少可比实例，采用成本法评估较为科学

D.若进行货币补偿，由于缺少可比实例，采用收益法评估较为科学