问题 单项选择题

甲公司自行建造办公楼,20×1年12月25日达到预定可使用状态,该固定资产原值为2200000元,采用年限平均法计提折旧,预计使用年限为10年,预计净残值为100000元。20×3年1月1日因为内部调整将自行建造的办公楼对外出租,并采用成本模式进行后续计量,至20×3年年末,对此办公楼进行检查,估计该办公楼的可收回金额为1650000元,进行减值测试后,该办公楼的折旧方法、预计使用年限和预计净残值等仍保持不变。20×4年1月1日,甲公司具备了相应的条件采用公允价值模式进行后续计量,将该办公楼转换为公允价值模式进行后续计量,转换日其公允价值为2120000元,20×4年12月31日该办公楼的公允价值为2150000元。甲公司按净利润的10%计提法定盈余公积,不考虑所得税影响。
要求:根据上述资料,不考虑其他因素,回答下列问题。

针对于甲企业上述的业务,下列选项中会计处理不正确的是______。

A.20×3年年末该资产的账面价值为1650000元
B.20×3年年末应确认“投资性房地产减值准备”130000元
C.20×4年1月1日应确认资本公积47000元
D.20×4年12月31日应确认公允价值变动损益470000元

答案

参考答案:C

解析:20×3年年末该资产的账面净值=2200000-(2200000-100000)÷10×2=1780000(元),由于考虑减值准备前的账面价值为1780000元大于其可收回金额1650000元,应计提投资性房地产减值准备130000元,所以20×3年年末的账面价值为1650000元,20×4年1月1日成本模式转为公允价值模式,变更日的公允价值2120000元大于账面价值1650000元,差额470000元应调整留存收益,其中盈余公积为47000元,未分配利润为423000元。

判断题
单项选择题