问题
问答题
设有A、B两块相邻土地，它们分别属于甲、乙两个公司，请写出评估乙公司购买A地块和甲公司购买B地块价格的技术路线。
答案
参考答案：1．用统一的方法测算合并前A、B两块地的各自价格及合并为一块地后的价格。
2．由合并为一块地后的价格减去合并前A、B两块地的价格，得出增值总额。
3．从面积、单价、增值贡献度三个方面计算出A、B两块地的增值分配率，并进行加权平均，计算出A、B两块地综合调整后的增值分配率。
4．由A、B两块地的综合调整增值分配率分别乘上增值总额，得出A、B两块地各自的增值分配额。
5．由A、B两块地合并前的价格，加上各自的增值分配额，得出A、B两块地的邻地购买价格。