下列影响房地产市场的因素中，与其他三项不同类的是( )。

A．基础设施状况
B．城市或区域总体经济发展水平
C．产业与结构布局
D．社区和城市发展形态

下列关于教育费附加的表述正确的是( )。

A．所有单位和个人适用的教育费附加征收率都是3%

B．对营业税减免退税时，不退还已征收的教育费附加

C．教育费附加不得减征或免征

D．对海关进口的产品征收增值税、消费税的同时征收教育费附加