某工程于5月初浇筑钢筋砼柱，采用C30砼，其中配有外加剂粉煤灰和JM—Ⅱ缓凝型增强剂。砼浇筑后，监理工程师发现该砼24小时未初凝，但几天后强度很快提高，测得7天强度较普通砼提高70%，28天强度较普通砼提高40%。

（1）当发现24小时未初凝后，监理工程师应采取哪些措施？

（2）试分析出现该问题的原因是什么如何处理？

某地林子突然发生大火，在林子边上居住的孙某为了抢救出自己家和邻居家的被困财产没有经吴某的同意就用了吴某的手扶拖拉机。火灾过后，吴某要求孙某支付使用费，而孙某拒绝支付。吴某遂扣下孙某的一台电视机。下列关于本案叙述中正确的是：

A．孙某抢救别人的财产属于紧急避险，而抢救自己的财产不属于紧急避险

B．孙某应当按照公平的原则给与吴某一定的适当的使用费

C．吴某扣下孙某的电视机属于行使留置权，是合法的

D．吴某无权要求孙某支付使用费