案例提示：
用市场法计算某套住宅的价格，选取一个可比实例甲，可比实例甲的成交价格为2000元/m²，成交日期为2008年12月31日，价格鉴证基准日为2010年12月31日。
由于卖方急于出手，可比实例甲的成交价格比正常市场价格偏低了7%；
当地同类房地产价格水平的变动情况为：2009年年底比2008年年底上涨了5%，2010年年底比2009年年底上涨了4%；
可比实例甲的区位状况好于鉴证标的，导致可比实例的价格要比鉴证标的高出6%；
可比实例甲的实物状况要比鉴证标的差，导致可比实例的价格要比鉴证标的低3%；
可比实例甲的权益状况与鉴证标的相近；
可比实例的区位、实物、权益状况占房地产状况调整的权重各为40%、35%、25%。
根据以上资料得出：
可比实例甲的比准价格