预计某宗房地产未来第一年的净收益为18万元，此后各年的净收益会在上一年的基础上增加1万元，该类房地产的资本化率为8%，该房地产的价格为( )万元。

A．225.00

B．237.50

C．381.25

D．395.83

引发事故的主要因素有（）。

A.人的不安全行为

B.物的不安全状态

C.环境的不安全条件

D.天气、灾害等

E.管理缺陷