甲与某银行签订一份贷款合同，银行要求甲提供抵押担保。依照我国《担保法》规定，下列财产可以抵押的是（）。

A.国有土地所有权

B.城市房地产权

C.集体土地使用权

D.耕地

某地曾发生一起重大爆炸事故，烧毁房屋12间，死亡6人，受伤7人，经济损失80万元．这起事故是由于仓库电线严重老化，通电时产生火花，引起库存火药爆炸造成的．本来由橡胶或塑料制成的导线外皮是用来绝缘的，但时间长了，外皮会“老化”变质，绝缘性能变差，甚至开裂露出金属导线芯．通电时，电线之间产生火花，酿成大祸．

（1）电线“老化”的物理意义． （2）你认为采取什么措施解决电线老化问题．