下列描述正确的有( )。

A．使用面积是指建筑物各层平面布置中可直接为生产或生活使用的面积总和

B．使用面积是指建筑物各层平面布置中可直接为生产或生活使用的建筑面积总和

C．使用面积是指建筑物各层平面布置中可直接为生产或生活使用的净面积总和

D．使用面积是指建筑物各层平面布置中可直接为生产或生活使用的净居住面积

下列有关实用性的说法哪些是正确的？（）

A.判断实用性应当以申请日提交的说明书（包括附图）和权利要求书所公开的整体技术内容为依据，而不仅仅局限于权利要求所记载的内容

B.某产品的制备方法，其对环境清洁度有苛刻要求，导致实施时成品率极低，所以该制备方法不具备实用性

C.具备实用性的发明或者实用新型应该能够制造或使用，并且应当已经实施

D.满足实用性要求的技术方案应当符合自然规律并且具有再现性