房地产投资者以所购买的房地产为抵押，借入相当于其购买成本的绝大部分款项，这被称为房地产投资的( )。

A．现金流和税收效应

B．财务杠杆效应

C．价值升值效应

D．风险效应

下列选项中，( )方法是从声源上降低环境噪声。

A．设计制造低噪声设备
B．合理安排建筑物平面布局
C．改进生产工艺和加工操作
D．合理安排建筑物功能