参考答案：C,D

解析： 控制性详细规划的文本应包括土地使用与建设管理细则，以条文形式重点反映规划地段各类用地控制和管理原则及技术规定，经批准后纳入规划管理法规体系。
具体内容如下：
(1)总则：制定规划的目的、依据及原则，主管部门和管理权限；
(2)各地块划分及规划控制的原则和要求；
(3)各地块使用性质划分和适建要求(适建、不适建、有条件适建的建筑类型)；
(4)各地块控制指标一览表；
(5)建筑物后退红线距离的规定；
(6)相邻地段的建筑规定；
(7)市政公用设施、交通设施的配置和管理要求；
(8)奖励和惩罚。
控制性详细规划的文本应附地块控制图则。