患者，男性，33岁，行胆管切开取石T管引流术，术后3天。

护士查房时发现T管无胆汁引出，首先采取的措施是（）。

A.用无菌盐水冲洗

B.检查管道是否受压

C.用注射器抽吸

D.继续观察，暂不处理

E.T管造影

S开发商欲参加一经济技术开发区招标出让地块的投标报价。该出让地块规定用途为高级宾馆、酒店、高级公寓。为获得该地块，作为代理S开发商投标的估价人员，你认为应采用何种估价方法，要做哪些具体工作