问题
多项选择题
为了切实减轻个人买卖普通住宅的税收负担，进一步启动住房二级市场，国家在普通住宅的销售和购买环节制定了若干税收优惠政策。下列各项中，属于营业税现行优惠政策的有( )。
A．个人购买并居住过的普通住宅，销售时享受适当的减免税照顾
B．个人自建的住房，销售时免征营业税
C．空置的商品房，出售时减半征收营业税
D．企业按房改标准价出售住房的收入，暂免征收营业税
答案
参考答案：A,B,D
解析： 对个人购买并居住超过1年的普通住宅，出售时免征营业税；不足1年的，出售时按购销差价征收营业税，故该政策正确；而空置商品房(限于1998年6月30日前建成尚未售出)出售，仅在2000年底以前销售免征营业税，C是错误的，只有A、B、D符合国家在普通住宅销售和购买环节的税收优惠。