增值税的纳税人是（ ）

A生产经营中的增值额

B在我国境内销售货物或者提供加工、修理劳务以及进口货物的单位和个人

C在我国大陆居住满一年，在我国从事生产、经营活动的外国和港澳台投资者

D只要开展生产、经营活动，不管盈亏都必须纳税

2003年3月某单位经批准通过划拨方式取得了一块土地，2003年8月该单位自筹资金在该土地上建起了房屋，2004年1月因需要借款以该房屋向债权人设置了抵押并办理了登记。2004年4月该单位在该土地上又建起了一栋楼房。则：()

A．该房屋是抵押财产，而土地使用权不是抵押财产

B．在实现抵押权时应当缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后，抵押权人方可优先受偿

C．该新增的楼房不是抵押财产

D．对该新增楼房可以一同拍卖