关于实地看房的基本要点说法正确的有( )。

A．提前到达约定地点，不能让顾客等候

B．事先对房屋、交通、小区状况做细致的了解，积累房源优势信息

C．主导看房过程，使双方顾客认可自己的专业水平

D．最好在房屋里谈价格，并且要事先和业主、客户沟通好

E．时时征求业主的同意