某宗房地产预计未来第一年的有效毛收人为50万元，运营费用为30万元，此后每年的有效毛收入会在上一年的基础上增长3%，运营费用增长2%，收益年限可视为无限年，该宗房地产的报酬率为7%。该宗房地产的收益价格为( )万元。

A．650

B．687

C．585

D．630

关于空调使用错误的做法是（）。

A.空调过滤网不宜经常清洗

B.尽量选用节能，变频空调

C.空调不使用时应关闭电源，将电源插头拔掉