炼焦炉对耐火材料性能的要求是什么？

某企业拟筹资5000万元，其中发行债券2000万元，筹资费率为2%，债券年利率为10%，所得税率为33%，优先股1000万元，年股息率7%，筹资费率为3%；普通股2000万元筹资费率为4%，第一年预期股利率为10%，以后各年增长4%。试计算该筹资方案的综合资金成本。

各种资金的个别资金成本：