甲有一套商品房欲出售，经人介绍，与乙签订房屋买卖合同，丙知道后找到甲，表示愿意以更高的价格购买，甲便与丙订立合同并办理房屋过户手续。
下列说法正确的是（）。

A．房屋应归乙，甲向丙承担违约责任

B．房屋应归丙，甲向乙承担违约责任

C．房屋产权登记有误，应重新登记为甲

D．甲与丙订立的合同无效，甲与乙协商房屋的归属权

张某把其叔叔的房子卖给李某，但张某对该房子没有处分权，那么（ ）。

A．如张某的叔叔对该合同不追认，该合同无效

B．如张某的叔叔对该合同追认，该合同有效

C．如张某在该合同订立前对该房子取得处分权，该合同生效

D．如张某在该合同订立后对该房子取得处分权，该合同生效

E．如张某在该合同订立后对该房子取得处分权，该合同无效