问题 单项选择题

李先生在国内购买了一套商铺,现在李先生要出国,他把该商铺委托给某房地产为民中介公司,要求为民中介公司代租代管,租金交给李先生的父亲。该商铺租给了宏图烧烤店5年,一个月后,因宏图烧烤店老板又另有发展,把该商铺转租给时尚服装店。

在三年后,李先生父母将随李先生一起定居海外。李先生决定将商铺出售,而这时时尚服装店仍在正常营业。则经纪人必须( )。

A.向购买方介绍清楚,在同等条件下时尚服装店有优先购买权

B.向购买方介绍清楚,在同等条件下宏图烧烤店有优先购买权

C.告知承租人,如放弃购买,则租赁关系终止

D.与承租人协商处理善后,在办理转让当日前结算租金

答案

参考答案:B

综合题

(12分)阅读下列材料,回答问题。

材料一 道光年间,山东人口突破了3000万。人口的增加使人均耕地只有3.68亩,同时,在清代的268年中,山东曾出现旱灾233年次,涝灾245年次,各种自然灾害之严重超过全国其他各省。……咸丰年间,“鲁捻”、幅军、长枪会军、文贤教军等起义烈火烧得山东“大半糜烂”,山东人的生存面临严峻的形势,到关东当“流民”就不足为奇了。

材料二 1937年七七事变后,出于扩大侵略战争的需要,殖民当局从山东等地诱骗和捕捉当地农民到东北的矿山等充当劳工,到1940年达到130余万人;1942年至1944年每年也有百万以上的华北劳工到东北。

材料三 建国初期,政府号召关内的人们主动到关外进行“垦荒建设”。据资料记载,1956年,仅山东省就组织了10余万青年开赴黑龙江。到60年代初期,山东农村又出现了一次自发的规模巨大的闯关东潮。

材料四 (山东移民的到来使关外)土宜稼穑,收获之多既倍于他省,粮价之贱亦丰于内地……山东人励精克己,商人互通缓急,恰如一大公司,其各商店则似支店,互相补给商品,以资流通。而在金钱上尤能融通自在,故虽有起而与之争者,终不足以制之也。满洲人及俄国商人固无论矣,亦退避三舍,不能与山东人抗衡。

(1)依据材料一和材料三,分别概括晚清和20世纪五六十年代山东人移民关东的原因。(4分)

(2)比较材料一和材料二,分析两个时期山东人移民关东的性质有何不同?(4分)

(3)依据材料并结合历史知识,分析山东人移民关东的影响。(4分)

单项选择题