银行保证金台账的“空转”是指企业为开展加工贸易在指定的中国银行开设保证金台账，但并不向银行交纳保证金的台账运作方式。 ( )

某住宅楼3215.85m²，某土建工程预算造价185.38元/m²，土建工程总预造价为57.96万元（2002年价格水平），该住宅所在地土建工程万元定额如下表所示，2005年在某地拟建一类似住宅3500m²

问题：

1．采用何种方法进行工程概算

2．求拟建类似住宅楼3500m²土建工程概算平方米造价和总造价。