某集团公司2007年以出让方式取得一宗面积4500m²的商业用地，使用年限50年。公司在该地块内建商业大楼两栋，1号楼4层，占地面积600m²，建筑面积2400m²；2号楼8层，占地面积1000m²，建筑面积8000m²。2009年公司将1号楼转让给某计算机软件开发公司。
[问题]
1．该计算机软件开发公司应办理何种土地登记？
2．简述该土地的登记程序。
3．通常情况下，该计算机软件开发公司登记的土地面积应该是多少？

李鸿忠说：“要深入解放思想，牢固树立以事业为重不求全、不避险，敢于突破常规、敢于破格，才为业用、培育跨越式发展‘突击队’的理念”，你怎么看？