某地区房地产交易中卖方、买方应交纳的税费分别为正常成交价格的6%和2%。某宗房地产的成交价格为3000元/平方米，应交纳的税费均由买方负担。

房地产市场调研要采用最新的调查资料，因为只有最新的调查资料才能反映市场的现实状况。这说明房地产市场调研具有( )。

A．求教性原则

B．时效性原则

C．保密性原则

D．创造性原则

主要发生于研究设计阶段的偏倚是

A．选择偏倚
B．信息偏倚
C．混杂偏倚
D．随机偏倚
E．系统偏倚