某工程项目业主邀请了三家施工单位参加投标竞赛。各投标单位的报价见表6-1，施工进度计划安排见表6-2。若以工程开工日期为折现点，贷款月利率为1%，并假设各分部工程每月完成的工作量相等，并且能按月及时收到工程款。
问题：
1．就甲、乙两家投标单位而言，若不考虑资金时间价值，判断并简要分析业主应优先选择哪家投标单位？
2．就乙、丙两家投标单位而言，若考虑资金时间价值，判断并简要分析业主应优先选择哪家投标单位现值系数见表6-3。
表6-3 现值系数表
3．评标委员会对甲、乙、丙三家投标单位的技术标评审结果见表6-4。评标办法规定：各投标单位报价比标底价每下降1%，扣1分，最多扣10分；报价比标底价每增加1%，扣 2分，扣分不保底。报价与标底价差额在1%以内时可按比例平均扣减。评标时不考虑资金时间价值，设标底价为2125万元，根据得分最高者中标原则，试确定中标单位。
表6-4 投标单位的技术标评审结果表
注：计算结果保留小数点后2位。
参考答案：
1．若不考虑资金时间价值，业主应优先选择甲投标单位。
因甲、乙投标单位在相同的施工进度计划安排下，甲投标单位总报价低。
2．①乙投标单位工程款：
基础工程每月工程款A1＝
＝70(万元)
主体工程每月工程款A2＝
＝168(万元)
装饰工程每月工程款A3＝
＝270(万元)
②乙投标单位工程款现值：
PVa＝70(P/A，1%，3)+168(P/A，1%，5)(P/F，1%，3)+270(P/A，1%，4)(P/F，1%，8)
＝70×2.9410+168×4.8534×0.9706+270×3.9020×0.923 5
＝1970.21(万元)
③丙投标单位工程款：
基础工程每月工程款A1＝
＝105(万元)
主体工程每月工程款A2＝
＝140(万元)
装饰工程每月工程款A3＝
＝180(万元)
④丙投标单位工程款现值：
PV丙＝105(P/A，1%，2)+140(P/A，1%，4)(P/F，1%，2)+(140+180)
(P/A，1%，2)(P/F，1%，6)+180(P/A，1%，4)(P/F，1%，8)
＝105×1.9704+140×3.9020×0.9803+320×1.9704×0.9420+180×3.9020×0.9235＝1985.00(万元)
或PV丙＝105(P/A，1%，2)+140(P/A，1%，6)(P/F，1%，2)+180(P/A，1%，6)
(P/F，1%，6)
＝105×1.9704+140×5.7955×0.9803+180×5.7955×0.9420
＝1984.96(万元)
⑤因乙投标单位工程款现值较低，业主应优先选择乙投标单位。
3．①计算各投标单位报价得分，结果列于表6-5中。
表6-5 各投标单位报价得分表
或
甲：2120-2125＝-5(万元)，下降百分数
＝0.24%，扣分0.24，得分99.76。
乙：2130-2125＝5(万元)，增加百分数＝0.24%，扣分0.48，得分99.52。
丙：2130-2125＝5(万元)，增加百分数＝0.24%，扣分0.48，得分99.52。
②计算各投标单位综合得分：
甲：98.70×0.4+99.76×0.6＝99.34
乙：98.85×0.4+99.52×0.6＝99.25
丙：98.80×0.4+99.52×0.6＝99.23
③应选甲投标单位中标。