问题
单项选择题 计算题
评估别墅等独立居住用地,一般应首选()。
A.市场比较法
B.收益还原法
C.成本逼近法
D.剩余法
答案
参考答案:A
解析:根据市场比较法适用的范围,只要有交易案例就可以。别墅等独立居住用地的收益不好计算,首选市场比较法,成本逼近法、剩余法是在交易案例较少时采用的方法。
评估别墅等独立居住用地,一般应首选()。
A.市场比较法
B.收益还原法
C.成本逼近法
D.剩余法
参考答案:A
解析:根据市场比较法适用的范围,只要有交易案例就可以。别墅等独立居住用地的收益不好计算,首选市场比较法,成本逼近法、剩余法是在交易案例较少时采用的方法。