问题 问答题

某类房地产2009年1~12月的单方价格如表2-6所示。

                   表2-6 单方价格表
时间1月2月3月4月 5月6月7月8月9月10月11月12月
单方价格/(元/m2)510850985021494848814962492549504940490049805100

试说出指数平滑法的概念及其分类。

答案

参考答案:指数平滑法又称指数加权平均法,实际是加权的移动平均法,它是选取各时期权重数值为递减指数数列的均值方法。指数平滑法解决了移动平均法需要n个观测值和不考虑t-n前时期数据的缺点,通过某种平均方式,消除历史统计序列中的随机波动,找出其中主要的发展趋势。
(2)根据平滑次数的不同,指数平滑有一次指数平滑、二次指数平滑、三次指数平滑和高次指数平滑。

名词解释
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